2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 69.55㎡の場合
相場
4,092万円
58.8万円/㎡
2,026
3,403
4,781
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,781万円
48.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月14日
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
3,780万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 69.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 55.8万円 | 5階 | 69.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,780万円 | 54.3万円 | 1階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 45.0万円 | 2階 | 81.81㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/10 | 3,800万円 | 46.4万円 | 2階 | 81.81㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 85.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 41.6万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 45.1万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 2,780万円 | 48.6万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/10 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/14 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,350万円 | 41.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
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